Individualização de gás: Saiba as vantagens para o seu condomínio

O rateio para o pagamento das contas condominiais é algo comum, mas ainda gera conflitos. Isso porque alguns condôminos acreditam ser injusto dividir os custos de algo que, às vezes, utilizam muito menos que os demais moradores. Para resolver esse impasse, os condomínios estão adotando a individualização de gás. 

Além de ser uma solução mais justa, a individualização dessa conta gera outros benefícios para os moradores e até mesmo para a administração e o síndico. Como o tema ainda desperta dúvidas, a seguir aprofundamos o conteúdo:

Como funciona a individualização de gás

A individualização de gás acontece quando cada unidade arca somente com o seu próprio consumo. Para tanto o condomínio contrata uma empresa especializada para fazer a leitura dos registros mensais e encaminhar o boleto de pagamento. Em alguns casos esses registros ficam dentro dos próprios apartamentos ou casas e a medição é feita remotamente.

Sem a individualização, a empresa responsável pela leitura do consumo de gás confere o gasto total e emite o boleto ao condomínio que realiza o rateio entre os moradores.

Quanto custa essa mudança?

Para individualizar a cobrança do gás será preciso muita pesquisa de mercado a fim de encontrar empresas que ofereçam o melhor custo-benefício. Isso porque a mudança pode custar caro, já que há variações de sistemas e processo de instalação.

Esse valor certamente também varia de acordo com o número de unidades. Assim, não existe um preço único. Vale mencionar ainda que o montante pode ser dividido entre todos os moradores e em diversas parcelas. Dessa forma, o impacto no orçamento financeiro será menor.

Quais as vantagens da individualização

Além de ser realmente mais justo, a individualização de gás também traz outros benefícios, como:

• Redução da taxa condominial: a partir do momento que essa conta passa a ser cobrada individualmente, ela deixa de fazer parte das contas do condomínio e, por consequência, é retirada da taxa;
• Economia no consumo: quando a conta não está mais diluída entre tantas outras, o morador toma consciência do quanto gasta e assim passa a economizar o serviço;
• Diminui as chances de problemas com vazamento: eles podem acontecer, mas será mais rápido e fácil de resolver. Pois com a individualização não é preciso ficar procurando por toda a tubulação do prédio;
• Menos conflitos: os moradores que não concordam em dividir certas despesas ficarão satisfeitos com a medida, deixando de ser mais um problema para os síndicos resolverem

Como deve ser o processo para individualização.

Como o processo de individualização do gás interfere na vida de todos os moradores é preciso que os condôminos estejam de acordo. Assim, o síndico deve levar a ideia para assembleia e propor uma votação. Se a maioria simples –  ao menos 51% –  estiver de acordo a mudança pode começar.

Para convencer os moradores, o síndico pode preparar um documento com as vantagens dessa mudança, ainda que seja preciso desembolsar uma quantia considerável. Outro ponto importante é discutir prazos e formas de rateio para realizar a individualização.

Como mostramos neste artigo, a individualização de gás pode trazer diversas vantagens aos moradores e síndico. Além de ser mais justa, a cobrança por unidade, ajuda a corrigir mais rapidamente problemas de vazamento, estimula a economia e reduz a taxa condominial. Para todos os trâmites é importante contar com o apoio jurídico e de contabilidade de uma administrado de condomínios.

Agora que você já sabe sobre a cobrança individual do gás em condomínios, confira como reduzir também a conta de energia elétrica.