Descubra os prós e contras da lavanderia compartilhada em condomínios

Quem mora em apartamento sabe que o espaço para lavar e secar as roupas costuma ser bem reduzido. Inclusive há novos empreendimentos que entregam os apartamentos sem área de serviço delimitada. Nesse sentido, uma boa alternativa é a lavanderia compartilhada.

Nesse ambiente todos os moradores têm acesso a máquinas de lavar e secar, além de espaço reservado para separar e dobrar as roupas. Mesmo em condomínios em que os apartamentos contam com área de serviço é possível instalar uma lavanderia compartilhada. No entanto, é importante checar os prós e contras, como mostraremos neste artigo.

Como funciona a lavanderia compartilhada?

A exemplo de outros espaços coletivos no condomínio – como a piscina, o salão de festas e a academia – a lavanderia é para o uso de todos os moradores. Portanto é necessário estabelecer regras, como:

• Horário de funcionamento,
• Limitação de usos durante a semana,
• Se os produtos serão comprados pelo condomínio ou não,
• Etc.

Outro ponto importante e que impacta no funcionamento são as máquinas de lavar e secar. Em geral, os modelos industriais costumam ser mais econômicos e contam com um sistema de fichas para liberar o funcionamento. Assim, fica mais fácil controlar o uso.

As vantagens de contar com esse espaço

Há diversos benefícios em contar com uma lavanderia compartilhada no condomínio e entre eles estão:

Economia de energia e água

Como na maior parte dos condomínios as máquinas da lavanderia são do tipo industrial, gastam menos água e energia. Além disso a conta, geralmente, é compartilhada entre todos os moradores, podendo ser cobrada diretamente na taxa condominial. Vale lembrar também que não será preciso investir em uma máquina de lavar, uma economia e tanto, uma vez que o eletrodoméstico tem preço bem elevado.

Mais espaço dentro do apartamento

A área de serviço dificilmente tem espaço suficiente para instalar a máquina de lavar, o tanque, o varal, mobília para armazenar os produtos e ainda acomodar a roupa suja. Já com a lavanderia comum no condomínio fica mais fácil organizar essa área e até utilizar o local como extensão da cozinha, por exemplo.

Ganho de tempo

As máquinas domésticas costumam levar ao menos 1h20 para o processo de lavagem e o mesmo para a secagem – dependendo da forma como ela foi programada. Já as que são comumente utilizadas nas lavanderias coletivas executam todo o processo pela metade do tempo.

Desvantagens da lavanderia compartilhada

Assim como há vantagens, contar com uma lavanderia comum em condomínio também tem alguns contras, eles:

Privacidade é menor

Provavelmente quando for utilizar a máquina da lavanderia coletiva outros moradores também estarão fazendo o mesmo. Nesse sentido não há como manter a privacidade na hora de colocar as roupas na máquina e os produtos para a lavagem. Além disso, é maior o risco de perder uma peça ou de que alguém esqueça uma dentro do aparelho.

Maus hábitos de alguns moradores

Ao compartilhar o espaço os moradores estão sujeitos aos maus hábitos dos demais, como a falta de higiene, cuidados na hora de separar as roupas ou atenção na hora de inserir os produtos na máquina para evitar o desperdício. Isso sem contar o mau uso do equipamento, desrespeitando a capacidade máxima de número das peças, por exemplo.

Como implantar no condomínio

Para implementar uma lavanderia coletiva no condomínio é preciso o aval de todos os moradores em assembleia. Nesse encontro será importante definir se realmente existe a demanda, assim como:

• Local mais apropriado para a instalação dos equipamentos,
• Necessidade de reformas ou adaptações técnicas, como instalação elétrica,
• Se o condomínio pode se responsabilizar pela aquisição e manutenção do maquinário ou terceirizar o serviço. (Nesse caso é preciso fazer cotar diferentes empresas)
• Como será a cobrança de energia e água do espaço: embutido na taxa condominial ou se o custo será a parte.

Em todo esse processo o síndico pode contar com a expertise da administradora de condomínios para as questões burocráticas.

A lavanderia compartilhada tem seus prós e contras como mostramos neste artigo. Por esse motivo é importante que todos os condôminos, síndico e administradora discutam se a proposta atende as necessidades dos moradores e qual a melhor forma de implementação.

Aproveite agora mesmo para conferir o nosso artigo sobre a implementação de sistema solar nos condomínios.

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