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Anotação de Responsabilidade Técnica: o que é e qual é a sua importância

De tempos em tempos os condomínios precisam realizar algum tipo de obra. Pode ser para a manutenção ou reparos. Independente do motivo cabe ao síndico coordenar o planejamento e procurar uma empresa que possa executar o trabalho. Sempre, é claro, depois da aprovação dos condôminos.

Nesse processo existe um trâmite muito importe, a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). Para quem desconhece trata-se de um documento no qual um profissional de arquitetura/engenharia se responsabiliza pela obra.  Assim, solicitar esse termo é essencial, pois no caso de algum problema é essa pessoa ou empresa que arca com as consequências.

Diante da importância do tema, confira mais detalhes a seguir: Leia Mais

pessoa analisando projeto de arquitetura obra

5 dicas de como planejar obras em condomínio

É comum que de tempos em tempos os condomínios precisem realizar obras, sejam elas de manutenção ou para reparar algum dano. O importante nesses casos é que elas sejam feitas seguindo as diretrizes da convenção e determinações legais.

Assim, quando houver a necessidade de realizar obras em condomínio, o síndico precisa estar atento às burocracias e, claro, dividir com os condôminos as suas pretensões, apresentando um plano e os custos. Para que esses reparos ocorram da forma mais tranquila possível separamos a seguir cinco dicas para esse planejamento. Confira! Leia Mais

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Reunião de condomínio: Quais são os direitos e deveres dos inquilinos

A participação de inquilinos na reunião de condomínio ainda é uma dúvida bastante frequente entre os síndicos. Afinal, segundo o artigo 1.334, parágrafo 2º do Código Civil, eles não são condôminos e, por isso, tecnicamente não participam das decisões das assembleias.

No entanto, existe legislação específica sobre os deveres e direitos desses moradores. Assim, compreender o que diz a lei será importante para manter a boa convivência e transparência na tomada de decisões. A seguir confira mais detalhes do assunto. Leia Mais

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Administração de condomínios: Benefícios em contratar uma empresa especializada

Uma boa administração de condomínios requer muita dedicação dos síndicos. Afinal é sobre esses profissionais que recaem todas as atribuições burocráticas da gestão. Em paralelo, ainda cabe aos síndicos zelar pelo bom convívio entre os moradores e dessa forma resolver conflitos de todo tipo.

Diante de uma possível sobrecarga de trabalho e para garantir a qualidade da gestão, muitos condomínios têm contratado administradoras especializadas. Afinal, essas empresas oferecem serviços que resultam em diversos benefícios. Se você quer saber quais são eles, confira mais a seguir. Leia Mais